Указ Президента Беларуси от 25 июля 2022 года №253 позволяет узаконить хозяйственные постройки, реконструированные и возведенные жилые дома без получения разрешительной и проектной документации. Только земельный участок должен быть зарегистрирован до 1 сентября 2022 года. Это практически единственное требование.
В 2025 году в рамках реализации указа №253 поступило около пяти тысяч заявок от физлиц. Более трех тысяч решений принято положительно. Об этом журналистам рассказал заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству облисполкома Евгений Рихтиков.
Кроме этого, в указе №202 говорится, что в сельской местности можно строить и реконструировать жилые дома и хозпостройки без получения разрешительной и про-ектной документации. Важно соблюдать расстояния до границ соседнего участка. Для жилого дома – три метра, для хозпостроек – два. В городе нужно разрабатывать паспорт застройщика. Эта норма касается как физических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.
Строительство и реконструкция жилых домов регламентировано указом №87, согласно которому возведение фундамента, стен и крыши должно быть завершено за три года с момента оформления земельного участка. Есть возможность разового продления строительства в течение двух лет и консервация на протяжении трех. Также упрощен порядок приемки в эксплуатацию таких домов. Если на этапе стройки было отступление от проектной документации, до 1 января 2028 года можно успеть зарегистрировать свои постройки в рамках указа №253. Важно отметить, что данный указ временный. Тем, кто еще не воспользовался «строительной амнистией», специалисты советуют рассмотреть все преимущества документа и обратиться в местный исполком для получения консультации.
