Арэнднае жыллё

Інфармацыя аб наяўнасці жылых памяшканняў камерцыйнага (арэнднага) выкарыстання.

1 красавіка 2014 года ўступіў у сілу Указ Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 16.12.2013 г. №563 "Аб некаторых пытаннях прававога рэгулявання жыллёвых адносін" (далей - Указ). Нормы Ўказа накіраваны на развіццё фонду жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду (арэнднага жылля).

Указам вызначаны катэгорыі грамадзян, якія маюць першачарговае права на прадастаўленне жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання на перыяд працоўных (службовых) адносін. У цяперашні час да іх адносяцца грамадзяне, якія не маюць жылых памяшканняў ва ўласнасці (долі ў праве ўласнасці на жылыя памяшканні) і (або) ў валоданні і карыстанні ў населеным пункце па месцы працы (службы), з ліку:

- суддзяў, пракурорскіх работнікаў, а таксама дзяржаўных служачых згодна з пералікам пасад, якія даюць права на атрыманне жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання;

- маладых рабочых (служачых), спецыялістаў, якія атрымалі адукацыю за кошт сродкаў рэспубліканскага і (або) мясцовых бюджэтаў;

- вайскоўцаў;

- работнікаў пры назначэнні на пасаду ў выпадку іх пераезду з іншага населенага пункта пры ўмове, што з ліку работнікаў у гэтым населеным пункце для заняцця вакансіі няма раўнацэннай замены;

- вучоных, прафесарска-выкладчыцкага складу ўстаноў вышэйшай адукацыі, работнікаў арганізацый культуры.

У мэтах эфектыўнага засялення фонду жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання з захаваннем інтарэсаў грамадзян, якія стаяць на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, устаноўлена абмежаванне ў долі жылых памяшканняў, прызначаных для першачарговага прадастаўлення на перыяд працоўных (службовых) адносін, - не больш за 30% ад агульнай колькасці незаселеных жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання камунальнага жыллёвага фонду. Акрамя таго, 10% ад агульнай колькасці незаселеных жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання прызначаюцца для ваеннаслужачых.

тыя, што Засталіся 60% жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання альбо незапатрабаваныя жылыя памяшканні з ліку прызначаных для першачарговага прадастаўлення грамадзянам размяркоўваюцца ў агульным парадку - грамадзянам, якія стаяць на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, зыходзячы з даты пастаноўкі на такі ўлік. Пры адсутнасці грамадзян, якія стаяць на ўліку, жылыя памяшканні камерцыйнага выкарыстання прадастаўляюцца грамадзянам, якія не якія маюць патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, па даце падачы заявы аб прадастаўленні жылога памяшкання.

Улічваючы, што на атрыманне жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання чарга не фарміруецца, заявы ад грамадзян, якія прэтэндуюць на атрыманне жылога памяшкання камерцыйнага выкарыстання, прымаюцца не раней, чым з дня размяшчэння названай інфармацыі.

Указам таксама ўрэгуляваны парадак вызначэння платы за карыстанне жылымі памяшканнямі камерцыйнага выкарыстання. Пры гэтым памер платы за карыстанне жылымі памяшканнямі камерцыйнага выкарыстання залежыць ад падстаў карыстання такімі памяшканнямі.

У дачыненні да жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання памер платы за карыстанне ў цяперашні час вызначаецца з памеру базавай стаўкі платы, устаноўленай Саветам Міністраў РБ (0, 2 базавай велічыні) з прымяненнем каэфіцыентаў, якія вызначаюцца аблвыканкамамі і Мінскім гарвыканкамам у залежнасці ад ступені добраўпарадкавання і месца знаходжання жылых памяшканняў.

АРЭНДНАЕ ЖЫЛЛЁ

Дакументы, неабходныя для выканання адміністрацыйнай працэдуры:

- заяву

- пашпарт або іншы дакумент, які сведчыць асобу

Запытваюцца адміністрацыяй:

- даведка аб стане на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў (грамадзяне маюць права падаць дадзеныя дакументы самастойна).

Пры прадастаўленні індывідуальнага хадайніцтвы адміністрацыяй Цэнтральнага раёна г. Гомеля запытваюцца наступныя дакументы:

- даведка аб займаемым у дадзеным населеным пункце жылым памяшканні і складзе сям'і

- даведкі аб якія знаходзяцца ва ўласнасці грамадзяніна і членаў яго сям'і жылых памяшканнях у населеным пункце па месцы працы (службы).

Размеркаванне жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання рэгулюецца Пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 31 снежня 2014 года нумар 1297 "Аб некаторых пытаннях прадастаўлення жылых памяшканняў камерцыйнага выкарыстання".

Час прыёму аддзела аддзела па ўліку і размеркаванні жылля:

Панядзелак 8.00-13.00

Аўторак 8.00-17.00 (перапынак з 13.00 да 14.00)

Чацвер 8.00-13.00

Апошняя субота месяца - 09.00-13.00

Тэлефон 28-21-29

па паказаным тэлефоне можна атрымаць кансультацыю спецыяліста

АДКАЗНЫ ЗА ВЫКАНАННЕ АДМІНІСТРАЦЫЙНЫХ ПРАЦЭДУР:

Галоўны спецыяліст аддзела жыллёвай палітыкі - Чэчка Алена Фёдараўна